Mieszkanie na sprzedaż w Elche z najemcą

Opis nieruchomosci

Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 106 m², położone na czwartym piętrze budynku bez windy, w dzielnicy Los Magros-Casablanca w Elche. Nieruchomość zbudowana w 1974 roku, wymaga generalnego remontu, co daje możliwość przyszłej rewaloryzacji i optymalizacji dochodów z najmu. Mieszkanie posiada 4 sypialnie, 1 łazienkę, niezależną kuchnię oraz dwa balkony, zapewniające wentylację krzyżową i dobrą ekspozycję światła. Obecnie wynajęte, z umową najmu obowiązującą od lutego 2023 roku i czynszem w wysokości 495 € miesięcznie; najemca pozostaje w lokalu, co czyni ofertę atrakcyjną dla inwestorów poszukujących natychmiastowego dochodu. Budynek charakteryzuje się niskimi kosztami wspólnoty (60 € kwartalnie). Lokalizacja w ustabilizowanej dzielnicy, przy cichej ulicy pieszej, z dostępem do sklepów, transportu i życia osiedlowego. Mieszkanie sprzedawane bez mebli i wyposażenia. Cena 85 000 €, podatek IBI 259 € rocznie. Inwestycja z podwójną strategią: dochód od pierwszego dnia oraz potencjał wzrostu wartości po remoncie.

Udogodnienia

• balkon
• orientacja północ-południe