Przestronny lokal z potencjałem na mieszkanie w Pego

Opis nieruchomosci

Przestronny lokal o powierzchni 122 m² w Pego, w prowincji Alicante, to wyjątkowa okazja dla inwestorów poszukujących nieruchomości z potencjałem. Obiekt został wzniesiony w 1985 roku i obecnie wymaga adaptacji, jednak jego konstrukcja oraz częściowo przygotowane instalacje sanitarne znacznie ułatwiają przekształcenie go w nowoczesne mieszkanie. Lokal posiada dwa niezależne wejścia – jedno od ulicy, idealne pod działalność gospodarczą, oraz drugie od strony budynku, umożliwiające prywatne użytkowanie. Dzięki otwartej przestrzeni można tu swobodnie zaprojektować trzy sypialnie, dwie łazienki, kuchnię otwartą oraz przestronny salon z jadalnią. Co istotne, sąsiedni lokal na antresoli uzyskał już zgodę na zmianę sposobu użytkowania, co potwierdza wykonalność takiego przedsięwzięcia. Proces zmiany przeznaczenia z lokalu na mieszkanie jest jasno określony i obejmuje przygotowanie projektu technicznego, wykonanie prac remontowych oraz finalną legalizację. Szacunkowy koszt remontu to około 25 000 euro, a potencjalny dochód z wynajmu długoterminowego w tej popularnej części Costa Blanca może być atrakcyjny. To propozycja dla osób, które chcą stworzyć produkt dopasowany do aktualnych potrzeb rynku, zamiast kupować gotowe mieszkanie o ograniczonych możliwościach aranżacji. Lokal jest w dobrym stanie technicznym, a jego cena 72 800 euro czyni go interesującą inwestycją.

Udogodnienia

• Struktura główna z żelbetu
• Ściany z cegły
• Piony instalacyjne
• Rury PCV
• Częściowa instalacja odpływowa
• Przygotowane odpływy
• Otwarta przestrzeń
• Dwa niezależne wejścia